К хозяйственным (вспомогательным) постройкам относятся сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные сооружения, располагающиеся на дачном участке, но не являющиеся жилыми.

Государственной регистрации подлежат все объекты капитального строительства, имеющие прочный фундамент и связанные с землей, когда перемещение такого строения невозможно без несоразмерного ущерба его назначению. Также объект должен быть изготовлен из цельных материалов, а не сборных частей.

Если хозпостройки не попадают под признаки объектов капитального строительства, то их не нужно ставить на кадастровый учет и регистрировать.

Особое внимание также стоит обратить на разрешенное использование «дачных участков».
Если участок предназначен для ведения садоводства, то на нем разрешено размещение капитальных вспомогательных построек.

Огородный же земельный участок предназначен для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, соответственно, на нем можно возводить только некапитальные хозяйственные постройки. Кадастровый учет и регистрация права на такие объекты недвижимости не осуществляется.

Теги: