17 сентября в Управлении Росреестра по Калужской области состоялась телефонная консультация в режиме «горячая линия» на тему: «Как оформить недвижимость в другом регионе?»
По вопросам получения государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу жителей региона консультировала начальник отдела обработки документов Управления Татьяна Владимировна Козаченко.
Напомним, Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра позволяет гражданам обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости.
Вопрос: "Живу в Калуге. Объект, который хочу купить, тоже в моем городе, а продавец проживает в городе Нижний Новгород. Возможно ли совершить сделку купли-продажи объекта, не приезжая продавцу в Калугу - по месту нахождения объекта?
Ответ:
Да, Вы можете заключить договор и подать документы для регистрации перехода права собственности без выезда продавца в Калугу.
Это можно сделать несколькими способами:
1) Сделки с недвижимостью в дистанционном формате можно заключить с участием двух и более нотариусов.
Один важный момент: один из нотариусов, удостоверяющих договор купли-продажи, должен находиться в городе Калуге, где расположен объект недвижимости.
2) Можно осуществить сделку на онлайн-платформе ПАО «Сбербанка» – «Домклик».
Этот сервис позволяет зарегистрировать сделку полностью онлайн без личного участия продавца и покупателя.
3) Также можно подать документы на государственную регистрацию посредством электронных сервисов в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра, где реализована возможность дистанционной подачи заявления и документов на государственную регистрацию перехода права и ипотеки на объекты недвижимости из различных (двух и более) личных кабинетов.
Важное условие: наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)
4) Подать документы дистанционно можно и через портал государственных услуг.
5) Заявители вправе подать документы на регистрацию права собственности в любом офисе МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. Это вариант, когда требуется оформление договора на бумажном носителе с собственноручным подписанием всех участников сделки.
При этом вторая сторона сделки также подает документы в МФЦ в своем городе, указав номер заявления, с которым ранее другой стороной, например, продавцом, были представлены документы по сделке.

Теги: