Сегодня в России приняты и действуют законы, по которым сносят старые, ветхие или аварийные дома, а собственникам предоставляются квартиры в новых домах. Сроки сноса домов по реновации по адресам можно узнать, обратившись в соответствующие инстанции.

Сносу подлежат дома, признанные аварийными или ветхими, но это не одно и то же, и жильцам, проживающим в таких домах необходимо об этом знать. Ветхим может быть признано жильё с износом на 70%, или на 65% для деревянных домов. При этом риска разрушения дома нет, а, следовательно, проживать в нём можно, поэтому такие дома расселяют в последнюю очередь. Аварийным жильё может быть признано тогда, когда процент износа более 80%. Объективно аварийным является дом, где имеются дефекты в несущих конструкциях, в фундаменте, опорах. Такой дом имеет риск разрушения в любой момент, поэтому жильцы такого дома имеют право на первостепенное расселение.

В настоящее время, действует две программы по сносу жилья и расселению жильцов – это программа реновации и программа сноса ветхого жилья. Программ «Ветхое жильё» является общероссийской, в ней участвуют все города страны. По этой программе сносят дома, проживание в которых является небезопасным. Под программу «Ветхое жильё» попадают дома с разрушением или значительным износом опорных конструкций. Дома, не соответствующие санитарным нормам и невозможностью их возобновления, расположенные в неблагоприятных в климатическом смысле районах, где велика вероятность затопления, землетрясения и так далее. Под программу попадают и частично разрушенные дома в результате пожара, наводнения и других катаклизм, вызванных природными явлениями или чрезвычайными ситуациями.

Программа реновации действует в конкретных районах, так эта программа разработана для Москвы, Санкт-Петербурга. Под программу реновации в этих городах попадают не только ветхие и аварийные дома, но и дома, построенные в пятидесятых и шестидесятых годах прошлого столетия, имеющие неблагоприятные и некомфортные условия проживания. Так, например тонкие стены домов, слишком маленькие комнаты с неудобной планировкой, совмещённый санузел и так далее. Очерёдность на снос такого дома и расселение жильцов устанавливает муниципалитет региона. Ускорить внесение дома в программу могут сами жильцы многоквартирного дома, если за реновацию проголосуют более двух третьих жильцов.

Теги: реновация, программа реновации в РФ, снос ветхого жилья