Депозит нотариуса - что это и для чего нужен?
Дата: 27.12.2019 0
Депозитом нотариуса называют ценные бумаги или денежную сумму, которая была передана нотариусу на хранение. Затем специалист обязан передать ее кредитору. Это происходит:
- по инициативе должника, если отдать долг кредитору напрямую он не может;
- при заключении соглашения (в том случае, если контрагенты не доверяют друг другу).
Проще говоря – это выделенный счет в банке, куда будут поступать деньги от должника, предназначенные для кредитора.
Когда может понадобиться нотариальный депозит?
За услугами нотариуса стоит обратиться в том случае, если:
- кредитор уклоняется от исполнения обязательств, имеет место быть просрочка;
- возник спор между потенциальным кредитором по обязательству и третьими лицами;
- должник не может самостоятельно передать денежные средства кредитору, так как тот отсутствует в месте, где должно быть исполнено обязательство;
- при покупке недвижимости до момента регистрации сделки в Росреестре;
- у кредитора нет официальных представителей, а сам он официально признан недееспособным.
После передачи средств (депозита) нотариусу, обязательства должника считаются выполненными в полной мере. Для этого он должен обратиться к нотариусу, предъявить договор, подтверждающий факт наличия долга. При этом, расчет его конечной суммы ложится на должника.
Затем средства можно получить в кассе банка или перевести на банковский счет. А чтобы избежать возможных проблем во время проведения процедуры, обращайтесь только к проверенным специалистам. Найти нотариуса можно в специальном сайте-каталоге: https://notarysvao.ru/. Здесь представлены только проверенные российские нотариусы, к которым можно обратиться за помощью.
Преимущества и недостатки нотариального депозита
Среди плюсов использования депозита нотариуса при проведении сделок:
- денежные средства могут храниться на счете до трех лет;
- внесенная сумма полностью защищена от рисков, например, при разорении банка;
- недорогая стоимость услуг специалиста;
- при расчетах практически полностью исключается вероятность мошенничества.
Не обошлось и без минусов:
- процедура возврата денег при банкротстве или отзыве лицензии банка может затянуться;
- не у всех нотариусов есть выделенный счет для хранения депозитов клиентов;
- опыта работы с подобными депозитами у банков пока недостаточно, процесс оформления сделки труден и долговременен;
- для проведения расчетов используется только Российский рубль.
Самостоятельно взвесьте все «за» и «против» перед тем, как обращаться к специалисту.
Ошибка в тексте? Выделите и нажмите Ctrl+Enter!
Комментарии