Депозитом нотариуса называют ценные бумаги или денежную сумму, которая была передана нотариусу на хранение. Затем специалист обязан передать ее кредитору. Это происходит:

• по инициативе должника, если отдать долг кредитору напрямую он не может;
• при заключении соглашения (в том случае, если контрагенты не доверяют друг другу).

Проще говоря – это выделенный счет в банке, куда будут поступать деньги от должника, предназначенные для кредитора.

Когда может понадобиться нотариальный депозит?

За услугами нотариуса стоит обратиться в том случае, если:

• кредитор уклоняется от исполнения обязательств, имеет место быть просрочка;
• возник спор между потенциальным кредитором по обязательству и третьими лицами;
• должник не может самостоятельно передать денежные средства кредитору, так как тот отсутствует в месте, где должно быть исполнено обязательство;
• при покупке недвижимости до момента регистрации сделки в Росреестре;
• у кредитора нет официальных представителей, а сам он официально признан недееспособным.

После передачи средств (депозита) нотариусу, обязательства должника считаются выполненными в полной мере. Для этого он должен обратиться к нотариусу, предъявить договор, подтверждающий факт наличия долга. При этом, расчет его конечной суммы ложится на должника.

Затем средства можно получить в кассе банка или перевести на банковский счет. А чтобы избежать возможных проблем во время проведения процедуры, обращайтесь только к проверенным специалистам. Найти нотариуса можно в специальном сайте-каталоге: https://notarysvao.ru/. Здесь представлены только проверенные российские нотариусы, к которым можно обратиться за помощью.

Преимущества и недостатки нотариального депозита

Среди плюсов использования депозита нотариуса при проведении сделок:

• денежные средства могут храниться на счете до трех лет;
• внесенная сумма полностью защищена от рисков, например, при разорении банка;
• недорогая стоимость услуг специалиста;
• при расчетах практически полностью исключается вероятность мошенничества.

Не обошлось и без минусов:

• процедура возврата денег при банкротстве или отзыве лицензии банка может затянуться;
• не у всех нотариусов есть выделенный счет для хранения депозитов клиентов;
• опыта работы с подобными депозитами у банков пока недостаточно, процесс оформления сделки труден и долговременен;
• для проведения расчетов используется только Российский рубль.

Самостоятельно взвесьте все «за» и «против» перед тем, как обращаться к специалисту.

Теги: нотариальный депозит, депозит нотариуса