Чтобы обезопасить недвижимое имущество от мошенников собственник может сам предпринять определенные действия.
Самый простой способ защиты от мошенничества – подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя). В случае, если объект находится в долевой собственности, наложить запрет можно только на свою долю.
После подачи заявления будет внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости.
При наличии записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя в реестре недвижимости документы, поданные без личного участия собственника, даже при подаче от имени представителя по доверенности, будут возвращены Росреестром без рассмотрения. О факте такого обращения правообладатель будет извещен в уведомительном порядке.
«Для защиты недвижимого имущества от мошенников калужане стали чаще осуществлять право запрета любых регистрационных действий с недвижимостью без непосредственного участия владельца, - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Калужской области Людмила Димошенкова. – Так, в Калужской области более 20 тысяч заявлений о невозможности государственной регистрации без личного участия зарегистрировано за 2025 год, что превышает показатель аналогичного периода предыдущего года более чем в четыре раза. Особенно спрос на данную услугу Росреестра значительно увеличился к концу года. И уже с начала 2026 года за три месяца в Управление поступило более 11 тысяч таких заявлений, это в два раза больше, чем за первый квартал 2025 года».
Справочно:
Для внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя собственнику или его законному представителю необходимо подать заявление в орган регистрации наиболее удобным способом:
- через "Личный кабинет" на сайте Росреестра,
- на портале Госуслуг,
- через МФЦ
При этом госпошлину платить не нужно.

Теги: